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　　一大早，諸城常山腳下，南湖區范家莊子社區的金查理小鎮免費兒童游樂園內早已熱鬧非凡，500多個停車位被搶占一空。金查理小鎮是一個“樂園+商街”模式項目。本該落地城市中心的項目，落在農村社區能有前景嗎？

　　“從現有的人氣和招商看，盡快盈利并不難。”投資人劉培文對小鎮發展信心滿滿。他從廣州帶來團隊，新組公司負責項目運營，吸引全國優秀的教育培訓及創意中心落地。目前，小鎮周邊正在規劃建設海洋公園、東方寶庫、創意中心及醫養結合體，已有青島、日照等地多個縣市前來洽談項目落地事宜。

　　金查理小鎮長處在于融合，這恰恰是多年來諸城在農村積攢的優勢。“在鄉村振興背景下創新提升‘諸城模式’，要以構建城鄉融合發展的體制機制為核心，堅持產業為基、全面振興，片區帶動、全域提升，城鄉融合、全要素支撐，蹚出一條鄉村振興的‘諸城路徑’。”諸城市委書記桑福嶺說。

　　“三區”共建共享對諸城而言，是一條“路徑”，更是一項“標準”。在建設中，該市提出以生活社區為單元、以生產園區為支撐、以生態景區為底色，每個生活社區至少建設1個以上的生產園區、1個以上的生態景區，打造一批示范樣板，吸引更多產業項目落地，讓農民在縣域內過上市民化的生活。

　　如今，喬莊社區、大源社區、昌城社區、常山社區、西王門社區等30多個“三區”共建共享示范社區應運而生，農民家門口就業，出入公園社區，生活配套完善，市民化程度較高。據統計，諸城市每個社區都成立了做強做大集體資產的社區公司，集體經濟收入達到30萬元以上的農村社區169個，農村居民人均可支配收入達到20089元。

　　山東財經大學農業與農村經濟研究中心主任王蔚教授說，農村社區建產業園是“諸城模式”的一大特點。諸城支持企業與有條件的社區合作，正在把農業生產、鄉村田園、生態居住等結合起來，打造生產美、生態美、生活美的三美融合高地。

　　社區對產業的吸聚，龍頭企業的帶動作用正在顯現。上市公司仙壇股份將與諸城市政府、益客集團、信得科技在昌城鎮共同投資約22.8億元，新上一批肉雞養殖及屠宰和禽肉熟食加工等項目。項目全部達產后，預計年可實現銷售收入30億元。

　　項目落地諸城農村，可為推進三產融合、做好“農業+”“農村+”文章提供強大產業基礎。據諸城市長劉峰梅介紹，該市正積極推進工商資本下鄉，計劃到2022年引導500家以上企業到農村創新創業。