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深圳文科園林是一家主營園林綠化工程施工的公司,該公司成立于1996年,于2014年5月5日在中國證監會網站預披露了招股書。公司主要從事城市公園、市政道路、高速公路、住宅環境、人造景觀、屋頂花園、水景噴泉、市政廣場的園林綠化建設和改造工程。文科園林未來發展前景廣闊,將持續受益于園林綠化行業的不斷發展。
地產園林是園林綠化行業的重要組成部分,其發展與房地產行業的發展有密切的正相關關系,房地產開發規模及其配套園林綠化投入直接決定地產園林市場的空間。近年來,在城市化進程中新增城鎮人口的住房需求、城鎮人口改善居住環境的購房需求、居民收入水平以及產業政策等因素的促進下,我國房地產開發投資一直保持了高位增長,作為房地產行業的上游行業,園林行業亦處于持續發展階段。社會資金投資園林綠化已成為園林綠化發展的主要增長驅動,地產園林綠化市場將長期受益于房地產業健康發展而持續增長。
近年來,我國城鎮化率每年增長約一個百分點,城市化進程快速推進,2013年全國城鎮化率已達到53.73%,城鎮人口為7.31億。受益于城市化推進過程中城市綠化配套建設需求的增加和社會發展過程中人們對城市環境改善需求的日益增強,以及政府對城市綠化建設重視程度的不斷提升,綠化建設投資的持續加大,我國市政園林市場得到了長足的發展,我國城市綠地面積和綠化覆蓋率穩步提高。
根據國家統計局網站的統計數據,2012年,我國城市綠地面積為236.78萬公頃,較2000年的86.53萬公頃大幅增長;公園綠地面積從2000年的14.31萬公頃增長到2012年的51.78萬公頃,年均復合增長率為11.31%;人均公園綠地面積從2000年的3.70平方米增長到2012年的12.26平方米,年均復合增長率為10.50%。
園林綠化行業所涵蓋業務領域廣闊,除了城市建設中的房地產及市政園林綠化建設之外,還涉及到一些生態領域的修復綠化工程。近年來,國內的生態修復市場已逐漸興起,政府日益重視經濟發展過程中對環境造成的負面影響,持續加大對環境治理的力度,為生態修復市場帶來可觀的市場容量。
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